Vente Appartement 465 000 € Croissy-sur-Seine (78290)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 284 €/m²
NC
79 m²
856258
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077168
2
5 284 €/m²
NC
79 m²
A vendre appartement en résidence 88 m² à croissy sur seine
Croissy, à 10 mns à pied du centre-ville, dans un immeuble récent de 2004, découvrez ce bel appartement au calme de 79m² Carrez (87,5m² au sol) au 3ème et dernier étage (rare). Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand double séjour de 37m² très lumineux, avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Parquet dans toutes les pièces principales, double vitrage, volets roulants, nombreux placards. Chauffage individuel électrique, ballon eau chaude récent. Ascenseur. Cave et place de parking privative en sous-sol. Bus à proximité (gare Chatou 10 mns). Quais de Seine à 3 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, espaces verts) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856258)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Croissy-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Croissy-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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