Vente Maison 285 000 € Coignières (78310)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 385 €/m²
83 m²
NC
1513276
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137872
2
4 385 €/m²
83 m²
NC
Maison 3 pièces de 65 m² à coignières (78310)
iad France - Natacha Motais vous propose : Je vous propose cette charmante maison de 65m2 située dans un quartier calme de Coignières. Idéalement située à proximité des écoles, des bus et d'un complexe sportif, cette maison saura vous séduire par son emplacement pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un placard pour optimiser le rangement. La cuisine ouverte sur la pièce de vie donne un sentiment d'espace et de luminosité. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle de bain. De quoi offrir à toute la famille un espace privé et confortable. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison déjà très attrayante.
Place de stationnement .
Pour un prix de vente de 285 000 euros, cette maison est une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à Coignières. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coignières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coignières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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