Vente Appartement 163 000 € Maurepas (78310)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
3 551 €/m²
NC
NC
TAPP527193
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13095347
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3 551 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 45.9m²
VENTE d'un appartement de 2 pièces de 46 m² au centre ville. - A VENDRE : Appartement 2 pièces au centre ville Situé dans la charmante ville de Maurepas, cet appartement de type F2 offre une surface habitable de 46 m². Idéalement conçu, il se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Il se trouve au 4ème et dernier étage et dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Côté orientation, l'appartement bénéficie d'une belle exposition au sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une cave est mise à disposition pour le rangement.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : supermarchés (Auchan Supermarché, écoles (Collège Louis Pergaud, École maternelle La Petite enfance), pharmacies (Pharmacie Monier, Pharmacie du Forez) et même des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel paisible et dispose de toutes les commodités à proximité. Si vous recherchez un bien confortable, bien situé et bien desservi par les commodités, cet appartement est fait pour vous.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T2 à Maurepas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 011,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 163 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montigny-le-bretonneux-78180/553 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maurepas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maurepas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maurepas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Maurepas (78310), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 041 € et son prix moyen au m² est de 3 362 €/m².
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 182 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 362 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 362 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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