Vente Appartement 179 000 € Maurepas (78310)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 419 €/m²
NC
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1526897
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13139120
2
2 419 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 74 m² à maurepas (78310)
iad France - Elfie Daugabel vous propose : Appartement de type 3P, 74 m2 environ , situé au 4ième SANS VIS A VIS et DERNIER étage avec ascenseur au seins d'une résidence sécurisée sur la commune de MAUREPAS.
Comprenant : une entrée avec grand placard, une cuisine séparée équipée et aménagée, un salon / séjour de 22 m2 environ donnant un accès direct au balcon équipé d'un store ban.
Le coin nuit se compose : d'un couloir, 3 placards, 2 chambres , SDB et WC séparés.
Places de stationnement en sous-sol et une en extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
EXTERIEURS : résidence arboré ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité.
COPROPRIETE: charges collectives comprennent : l'eau chaude et froide , le chauffage, l'entretien des parties communes et espaces verts , résidence avec gardien.
PROXIMITE : Parc , transports, piscine, forêt, commerces et écoles…
SCOLARITE : Jean de la Fontaine (Maternelle), Ecole des Coudrays (Primaire), Collège (Alexandre Dumas).
TRANSPORTS : Bus à proximité. GARE à 10 min en transport.
A 30 min de PARIS en voiture.
N10 et N12 à proximité
COUP DE COEUR POUR L'ESPACE ET LE CONFORT DE CET APPARTEMENT!!!
Visites adaptées à vos emplois du temps
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336.85 € par mois (soit 4042.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie Daugabel EI (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maurepas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maurepas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maurepas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Maurepas (78310), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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