Vente Maison 335 000 € Maurepas (78310)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
3 284 €/m²
NC
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15/05/2024
29/05/2024
14 jour
13173511
NC
3 284 €/m²
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Superbe maison de type atrium 4 terrain 222 m2
Un petit bijoux !!! Venez découvrir rapidement cette très belle maison de plain pied, de type Atrium 4. Lumineuse, agréable dans tout son ensemble, sur une parcelle de 222 m2 au fond d'une impasse, elle se présente comme suit : une entrée avec penderie, un salon séjour de 43 m2 avec son poêle à bois, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et un grenier aménagé. De nombreux travaux de qualité ont étés réalisés, notamment depuis ces trois dernières années. Quelques exemples : Evier et son mitigeur dans la cuisine ( Mars 2022), Meuble vasque salle de douche ( Mars 2022 ) Chaudière condensation ( Février 2022 ) Changement de tous les radiateurs ( Septembre 2022 ) WC et receveur de douche ( Aout 2023) poêle à Bois ( Septembre 2023) Double vitrage... A proximité de toutes commodités, Gare de La Verrière à 15 mn à Pied. Je vous attend pour une belle visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maurepas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maurepas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Maurepas (78310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 318 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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