Vente Maison 385 000 € Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
- 101 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 812 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087838
4
3 812 €/m²
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Maison - 101m² - 7 Pièces
BSK vous propose une Maison, 7 pièces, de 101 m² habitables et 143 m² de surface utile, sur un terrain d'environ 350m².
Idéalement située dans le quartier calme et familiale "Le Bourg", à proximité des commerces, écoles et transports (bus à proximité immédiate et gare de La Verrière à 6 minutes). cette Maison est composée, au rdc, d'une entrée, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture totale sur le double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, de wc séparés, d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda de 16 m² ouvrant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis. A l'étage le palier (avec rangement) dessert une salle de bains et quatre chambres dont deux avec rangements et toutes avec fenêtres oscillo battantes et double vitrage.
Un box et une place pour stationner viennent compléter ce bien.
Les +++ : - La situation géographique - Les nombreuses possibilités d'aménagements (grande pièce de vie, cinquième chambre, dressing, etc) - La cheminée entretenue et fonctionnelle Contactez-moi sans tarder, je m'adapte à votre emploi du temps.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Saint-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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