Vente Maison 451 500 € Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 420 €/m²
629 m²
NC
936
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060450
4
3 420 €/m²
629 m²
NC
Maison 132 m² - 6 pièces - le mesnil-saint-denis
EXCLUSIVITE HENRI IV IMMOBILIER. Au coeur de notre belle Résidence du Château, environnement très prisé pour ses espaces verts, la proximité des écoles, des équipements sportifs, des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison individuelle 6 pièces (132m²). Edifiée sur terrain de 629m² à l'abri des regards, donnant sur espace vert et orienté plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée donnant sur le lumineux séjour/salle à manger traversant avec cheminée, à la cuisine US équipée donnant accès au cellier (buanderie/chaufferie) et au garage. Petit Dégagement desservant le wc indépendant, la salle d'eau et 2 chambres avec placard. A l'étage : le palier avec placard desservant 2 grandes chambres (18 et 24m²) avec placard dont une avec grand dressing, une salle de bains avec wc. Huisseries PVC double vitrage avec volets aluminium sécurisés, chauffage gaz/radiateurs (chaudière à condensation Viesmann récente), toiture avec isolation neuve, ravalement parfait état, alarme etc.... Complètent ce bien au potentiel non négligeable afin de personnaliser votre espace de vie aux grés de vos envies. Un choix parfait, idéal et pratique pour une famille. Prix : 451.500 euros FAI. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Saint-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 451 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 426 668 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.henri4immo.com
- 9 Porte Henri Iv
- Le Mesnil-Saint-Denis - 78320