Vente Maison 399 000 € Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 660 €/m²
350 m²
NC
1513180
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113316
3
2 660 €/m²
350 m²
NC
Maison de village 7 pièces de 150 m² à le mesnil-saint-denis (78320)
iad France - Sylvie Mouchart vous propose : **Maison pleine de charme au Mesnil-Saint-Denis avec chambre et salle douche au rez-de-chaussée**
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (gare de La Verrière, offrant un accès facile à La Défense et à Paris),
La maison dispose de beaux volumes avec un espace de vie cathédrale de 58 m². Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée, un bureau et une chambre, salle de douche et toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de création, ainsi qu'une grande salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison a beaucoup de charme et d'authenticité grâce à ses tomettes, ses poutres apparentes, sa cheminée en pierres sculptées, et son parquet en chêne massif (posé en bâtons rompus dans la chambre et le bureau du rez-de-chaussée).
Les atouts techniques incluent un tableau électrique refait il y a deux ans, une toiture entièrement rénovée et entretenue et un poêle à bois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Saint-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Mesnil-Saint-Denis (78320), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 493 020 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 451 500 €, et celle la plus chère, qui est de 529 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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