Vente Appartement 155 400 € Fontenay-le-Fleury (78330)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 515 €/m²
NC
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08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13132742
1
3 515 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 44.21m², fontenay-le-fleury
L'Adresse Bois d'Arcy a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un deux pièces de 44.21 m² situé en centre-ville le bien est à proximité de toute commodité, à 50 m des lignes de bus direction la gare de Fontenay-le-Fleury (3 minutes) et Versailles (15 minutes). Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un agréable séjour exposé plein Sud, d'une chambre exposée également plein Sud, d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont PVC double vitrage, le chauffage et l'eau sont collectifs au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal premier achat, ne tardez plus : ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-le-Fleury ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-le-Fleury que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-le-Fleury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Fontenay-le-Fleury (78330), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 400 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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