Vente Appartement 222 000 € Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 531 €/m²
NC
NC
1446532-1
28/12/2023
31/05/2024
5 mois
11302883
1
4 531 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 49 m² à les clayes-sous-bois (78340)
iad France - Anne-Caroline Yzon vous propose : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!!
Dans une magnifique résidence située dans le quartier de l'Avre, votre futur appartement, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse et un jardin. Nous poursuivons la visite sur l'espace nuit qui comprend une chambre de 12 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficierez d'une environnement verdoyant.
Un parking en sous-sol complète l'ensemble.
Vous pourrez poser vos valises à partir du 4ème trimestre 2025.
Alors n'hésitez plus et contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Yzon EI (ID 71028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 918321126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Clayes-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Clayes-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Les Clayes-sous-Bois (78340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 400 € et son prix moyen au m² est de 5 183 €/m².
L'écart de prix est de 57 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 200 €, et celle la plus chère, qui est de 256 000 €.
L'écart du prix au m² est de 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 224 €/m², et la plus chère, qui est de 5 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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