Vente Appartement 165 500 € Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 446 €/m²
NC
NC
72975DHI2415
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128638
2
2 446 €/m²
NC
NC
Appartement vente 4 pièces clayes-sous-bois 67.66m²
Idéalement situé au cœur des Clayes Sous Bois, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 3/4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Situé au Rez-de-Chaussée surélevé, l'appartement traversant se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.
Un cellier prolonge la cuisine pour stocker les provisions. Rénovation complète à prévoir
Points forts :
Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports en commun (à 2mn à pieds de la gare des Clayes-Villepreux.
Potentiel de valorisation : Possibilité de personnaliser l'appartement selon vos besoins et vos goûts. Possibilité de recréer une 3e chambre
Chauffage collectif mais ballon d'eau chaude individuel
Il est proposé avec une cave et une place de parking.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Clayes-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Clayes-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Les Clayes-sous-Bois (78340), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 895 € et son prix moyen au m² est de 4 486 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 221 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0