Vente Maison 546 000 € Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
4 550 €/m²
NC
NC
07/04/2024
15/05/2024
1 mois
12975020
NC
4 550 €/m²
NC
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Maison individuelle - le val joyeux - gare à pied
Venez vite craquer sur cette charmante maison individuelle, construite en 1996, située à moins de dix minutes à pied de la gare de Villepreux-Les Clayes. Au calme, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminé à insert, ensoleillé par de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, prolongé d'une véranda exposé plein SUD, une cuisine indépendante équipée et aménagée, et d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, arboré d'arbres fruitiers. Elle dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire spa et d'un WC séparé. Un SOUS-SOL total vient compléter ce très bel ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Clayes-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Les Clayes-sous-Bois (78340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 820 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 457 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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