Vente Maison 549 000 € Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 128 €/m²
NC
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TRIANON1872
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130559
3
4 128 €/m²
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Maison - les clayes sous bois - 6piece(s) - 549 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : Paris à 40 min (Transilien N, Villepreux-Les Clayes) - Aux CLAYES SOUS BOIS (78340), maison en vente de 6 pièces, 133 m² et construite sur 445 m² de terrain. Elle propose une entrée dotée de placards, un séjour double avec cheminée de 42m2, une salle à manger annexée à la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un grand cellier, un W.C. A l'étage on dispose de 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche. Une autre salle de douche, un W.C. Une cave à vins. En complément, on trouve une grande terrasse sous pergola et un garage. Coté jardin:
2 Abris, un four à pain, coin barbecue avec espace cuisine d'été, mais aussi une dépendance de 21m2 équipée d'une kitchenette et salle de douche avec W.C. Coin lit et espace de travail.
À dix minutes : bus, gare (Villepreux-Les Clayes), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Paris à 27 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Christophe Benichou EI, agent commercial.
Tél: 06 68 24 08 91
Mail: christophe.benichou@kwfrance.com
RSAC: 845 035 815 Versailles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Clayes-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110