Vente Maison 629 000 € Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 006 €/m²
NC
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TRIANON1832
23/04/2024
15/05/2024
23 jour
13049513
5
4 006 €/m²
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Maison - les clayes sous bois - 7piece(s) - 629 000€
PROCHE PARC DE DIANE - Isabelle TRANI pour Keller Williams vous présente cette ravissante maison familiale d'une surface de 157m² environ avec 5 chambres et un sous-sol total, idéalement située dans un environnement calme aux Clayes-sous-Bois, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec une cuisine ouverte et récente, de 60m² environ, donnant sur une terrasse de 20m² offrant un espace très convivial. Cette maison offre de beaux volumes et propose un agencement très fonctionnel. Vous apprécierez, notamment ses:
- 5 chambres (de 10 à 15m²), dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau,
- 3 pièces d'eau dont une salle de bains, - nombreux rangements, - 2 terrasses,
- sous-sol total avec garage double, buanderie, chaufferie, cave et grande pièce idéale pour une salle de jeux ou de réception avec un accès sur le jardin,
- combles aménageables.
Les matériaux sont de qualité: double vitrage, volets roulants électriques avec centrale, chaudière De Dietrich, aspiration centralisée, carrelage effet parquet dans le séjour et porte d'entrée récente.
Le quartier vous offre une qualité de vie idéale avec les écoles, commerces, transports, cinéma et forêt accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme située dans un quartier paisible et recherché.
Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (44, 42, M et 17) à proximité. Vous trouverez le cinéma Espace Philippe Noiret tout comme une bibliothèque, un théâtre et un bassin de natation non loin de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Clayes-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Clayes-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Les Clayes-sous-Bois (78340), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 561 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 584 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110