Vente Maison 357 000 € Les Clayes-sous-Bois (78340)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
4 519 €/m²
NC
NC
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12720022
NC
4 519 €/m²
NC
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Au coeur du centre ville proches de toutes les commodités !
Située dans la charmante ville des Clayes-sous-Bois (78340), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et points d'intérêt de la ville tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les Clayes-sous-Bois propose également de vastes espaces verts pour se promener et profiter de la nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'une superficie de 498 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement. L'année de construction de 1968 atteste de la solidité et du caractère de cette propriété. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 79 m² répartie sur 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable pour les résidents. La présence de deux caves permet un stockage supplémentaire et un cellier facilite l'organisation quotidienne. Un double garage vient compléter cette habitation, offrant ainsi un espace supplémentaire pour garer des véhicules ou pour une utilisation polyvalente. En somme, cette maison des Clayes-sous-Bois présente de belles caractéristiques tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec sa superficie de terrain spacieuse, ses 4 pièces lumineuses et ses nombreux espaces de stockage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Clayes-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Clayes-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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