Vente Local Commercial 28 000 € Plaisir (78370)
- 41 m²
683 €/m²
NC
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1535187
18/05/2024
08/06/2024
-1 mois
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683 €/m²
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Local d'activités de 41 m² à plaisir (78370)
iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Fonds de commerce Laboratoire de cuisine en RDC avec Droit au bail
Ce laboratoire de cuisine est actuellement utilisé pour de la pâtisserie et du snacking, et peut l'être aussi pour du traiteur. Auparavant, ce local recevait également des cours de cuisine.
La surface comprend l'espace laboratoire, une réserve et des toilettes. Deux places de parking complètent la prestation.
Le laboratoire dispose de : table de cuisson et hotte, 3 fours dont un vapeur, plonge, meubles et tables de travail, robots, lave-vaisselle, frigo congélateur, ustensiles divers (possibilité de racheter en sus une cellule de refroidissement, un laminaire, un micro-onde).
Le prix comprend le droit au bail (loyer de 351€ HT) et tous les éléments de cuisine.
En supplément, il vous est possible d'acquérir un food truck. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart (ID 49529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 451662282
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plaisir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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