Vente Maison 492 000 € Plaisir (78370)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 393 €/m²
260 m²
NC
1520357
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139112
4
4 393 €/m²
260 m²
NC
Maison 6 pièces de 112 m² à plaisir (78370)
iad France - Alison Gaiardo vous propose : PLAISIR - La Boissière : RARE SUR LE SECTEUR !
Située dans un quartier pavillonnaire prisé et calme, à la limite de Neauphle-le-Château, à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces…).
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de 2019, SOUS GARANTIE DÉCENNALE, faisant 112m ² habitable sur un terrain de 260m ². La maison vous accueille via une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 40m² environ donnant sur un jardin avec terrasse, une cuisine équipée et un WC. L'étage se compose d'une salle de bains, un WC et 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
S'ajoutent à ces prestations un garage attenant de plus de 14m ² ainsi qu'une buanderie. COUP de COEUR pour cette maison entièrement équipée de double vitrage, volets électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous l'avez compris, c'est une véritable opportunité. AUCUNS TRAVAUX à PRÉVOIR, si vous cherchez un bien au calme avec une impression d'être à la campagne tout en étant en plein centre-ville, cette maison est faite pour vous! Visites 7 jours sur 7, contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Gaiardo EI (ID 66793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 910 706 084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 492 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 464 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Plaisir (78370), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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