Vente Maison 720 000 € Plaisir (78370)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 000 €/m²
770 m²
NC
1507046
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139115
5
4 000 €/m²
770 m²
NC
Maison 7 pièces de 180 m² à plaisir (78370)
iad France - Stephane Crosnier vous propose : Rare à la vente – Plaisir la Bataille : magnifique maison de 7 pièces de 180 m2 habitables située dans un environnement verdoyant et privilégié au cOEur d’un domaine privé !
Qui n’a jamais rêvé d’une grande maison avec terrasse et jardin pour accueillir toute la famille et recevoir les amis ? Une maison spacieuse, lumineuse, entourée de verdure, au calme, dans un domaine unique où il fait bon vivre.
Bâtie sur un terrain de 770 m2, elle est composée de 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une très grande entrée avec rangements, un triple séjour avec cheminée et une belle cuisine dînatoire toute équipée avec accès direct sur l’extérieur.
Une première chambre ou bureau et un wc complètent ce niveau.
A l’étage, 3 autres chambres et une suite parentale de 35 m2 avec dressing et grande salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu’une salle de bains avec wc.
Des combles aménageables peuvent être exploités.
Pour l’aspect pratique, tout est prévu avec un double box, une chaufferie-buanderie et 1 abri de jardin.
La maison est également bien équipée avec domotisation, capteurs de températures, prises RJ45 partout et stores électriques.
Enfin n’oublions pas le côté ludique, une piscine et des courts de tennis sont à votre disposition dans le domaine pour les sportifs de la famille.
Alors, oui ce lieu existe. Cette maison n’attend que vous.
Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plaisir (78370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 612 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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