Vente Maison 540 000 € Plaisir (78370)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 888 €/m²
470 m²
NC
1518902
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113253
5
2 888 €/m²
470 m²
NC
Maison 7 pièces de 187 m² à plaisir (78370)
iad France - Marie Chanal vous propose : Une maison conviviale et spacieuse ! Venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la pièce de vie de 40 m², comprenant un séjour avec cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu'un espace repas. Cette pièce lumineuse donne accès à un jardin agréable exposé plein sud-est, idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier pratique avec accès au garage, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La superbe suite parentale, avec un grand dressing et une salle de bain attenante offrant une vue sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée. Au premier étage, un grand palier distribue les pièces suivantes : deux chambres spacieuses, une autre chambre confortable, un WC indépendant, une salle de douche supplémentaire.
Ses Atouts: Beaux volumes, Lumineux, Calme, Rare sur le secteur
Commodités: école à 2min à pied
Autoroute A12 à 5 km
Bus à 2 min
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal EI (ID 37110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plaisir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plaisir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plaisir (78370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 612 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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