Vente Appartement 240 000 € Bougival (78380)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 615 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4 615 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 52 m² à bougival (78380)
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, avec balcon exposé sud-ouest, dans résidence calme, fermée et sécurisée. Cet appartement de 52 m ² comprend : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec balcon, 1 chambre, une salle de bain avec WC. 1 parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
L'appartement sera entièrement refait à neuf, (peintures , électricité, sols)
Situation géographique : Magnifique résidence en retrait de la route, entre forêt et bords de seine. L'immeuble est entouré de verdure. Accès directe à la nationale 13, à 8 min en voiture de la gare de Bougival/la Celle-St-Cloud (Ligne L) et à 15 minutes en bus (bus D) , école primaire/collège Sainte Thérèse à 8 minutes à pieds, de nombreux collèges accessibles en bus, à quelques pas des bords de seine .
St-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture. Équipements : Chauffage au sol, + convecteurs d'appoints (neufs) , interphone.
Double vitrage, menuiseries aluminium, fibre, ventilation.
Charges : 3200 €/annuels comprenant : eau chaude (compteurs individuels)/eau froide, chauffage au sol, entretien espaces verts, gardiennage, électricité des parties communes, toutes charges générales.
Cliquer sur photos et visite virtuelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Bourgeois EI (ID 76188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bougival que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bougival enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Bougival (78380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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