Vente Appartement 276 500 € Bois-d'Arcy (78390)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 938 €/m²
NC
56 m²
857504
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111681
2
4 938 €/m²
NC
56 m²
A vendre appartement 56 m² à bois d'arcy
Bois d'Arcy - La Croix Bonnet: Charme et Sérénité à Proximité de Versailles et Saint Quentin en Yvelines
À découvrir absolument à Bois d'Arcy, dans le quartier prisé de La Croix Bonnet, cette résidence offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de Versailles et Saint Quentin en Yvelines, ainsi que de toutes les commodités indispensables telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Description du Bien:
Ce magnifique appartement T3, situé dans une copropriété récente nouvellement ravalée, se distingue par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse du salon-séjour, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, véritable oasis de bien-être. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Les deux belles chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer, complétées par une salle de bains moderne et de nombreux rangements pratiques. Une cave et une place de parking (sous-sol) viennent parfaire ce bien d'exception.
Havre de Paix et de Sérénité:
Cet appartement T3 représente un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une vie harmonieuse et sereine, il incarne le charme de Bois d'Arcy.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'appartement T3 de vos rêves vous attend à Bois d'Arcy, dans le quartier de La Croix Bonnet! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857504)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-d'Arcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-d'Arcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 293 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Bois-d'Arcy (78390), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 256 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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