Vente Appartement 289 000 € Bois-d'Arcy (78390)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 817 €/m²
22 m²
NC
1529518
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149973
2
4 817 €/m²
22 m²
NC
Appartement 3 pièces de 60 m² à bois-d'arcy (78390)
iad France - Karine Vanborren vous propose : Magnifique appartement 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et verdoyante de 2014, dans le secteur privilégié de la Croix-Bonnet.
En parfait état, cet appartement vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 22m². Côté nuit, découvrez deux belles chambres dont une avec penderie et une salle de bain. Dans l'entrée, vous trouverez de nombreux rangements supplémentaires ainsi que des WC individuels. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel et au gaz : vous maîtrisez ainsi votre consommation et profitez de faibles charges de copropriété. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur. Idéalement situé, vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles élémentaire et maternelle, commerces, cabinet médical) ainsi que de la forêt et du centre équestre. A 5min à pied, retrouvez les arrêts de bus (lignes 41, 11 et 415) desservant les gares de Saint-Quentin en Yvelines et Fontenay-le-Fleury. Les axes routiers N12/A12/A13 et A86 sont accessibles en 3min. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.17 € par mois (soit 1118.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 62 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vanborren EI (ID 78940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bois-d'Arcy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-d'Arcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-d'Arcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bois-d'Arcy (78390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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