Vente Appartement 219 000 € Bois-d'Arcy (78390)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 369 €/m²
NC
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13615363
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13132641
2
3 369 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 65.00m², bois-d'arcy
Proches commodités (bus, écoles et commerces). Appartement 3 pièces de 65 m² en dernier étage parfaitement rénové et situé dans une petite résidence recherchée, comprenant une entrée, salle de séjour parquetée donnant accès à un balcon exposé Ouest, dans cette même pièce de nombreux rangements ont été réalisés, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres parquetées, salle de bains récente et carrelée, toilettes indépendantes, une cave et un grenier, ce dernier situé juste au-dessus d'une chambre est aménagé et isolé et pourrait être facilement accessible par un escalier, il bénéficie en autre d'un cabinet de toilettes et de velux pour une lumière naturelle, cette pièce supplémentaire est idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint.
Contactez votre agence l'Adresse dès maintenant pour planifier une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 229 lots.
Charges annuelles : 4328.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-d'Arcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-d'Arcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bois-d'Arcy (78390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 063 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 500 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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