Vente Appartement 360 000 € Bois-d'Arcy (78390)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 444 €/m²
NC
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1513622
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113310
3
4 444 €/m²
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Appartement 4 pièces de 81 m² à bois-d'arcy (78390)
iad France - Livia Grare vous propose : Magnifique appartement 4 pièces, situé au dernier étage, dans le secteur privilégié de la Croix-Bonnet.
Baigné de lumière, cet appartement en parfait état offre une vue dégagée sur le canal de Bois d'Arcy. Sa pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, entièrement équipée, aménagée et moderne, s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le canal.
Côté nuit, découvrez trois chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé, vous pouvez profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, arrêts de bus et axes routiers.
Une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 233 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Livia Grare EI (ID 25490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bois-d'Arcy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-d'Arcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-d'Arcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bois-d'Arcy (78390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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