Vente Appartement 230 000 € Chatou (78400)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 188 €/m²
NC
32 m²
555065
26/01/2024
03/05/2024
3 mois
12248947
1
7 188 €/m²
NC
32 m²
A vendre appartement 32 m² à chatou 230 000 €
Idéalement situé en plein centre de Chatou à 300m de la gare RER A, dans une petite résidence , venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 33m2, bénéficiant d'un grand JARDIN privatif.
L'appartement propose une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine et une chambre.
Il dispose d'une cave privative et la résidence offre quelques places de parking libres.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter son potentiel.
Emplacement idéal à moins de 5mn de la gare, de la place du marché et des bords de Seine.
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 https://www.optimhome.com/conseillers/rouget (réf. 555065 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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