Vente Appartement 455 000 € Chatou (78400)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 500 €/m²
NC
70 m²
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13093959
3
6 500 €/m²
NC
70 m²
Appartement de type 4 à chatou
REF 224323
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2011, Cph vous propose au RDC d'un immeuble de 3 étage, un appartement de 4 pièces traversant, lumineux, avec terrasses et jardins.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée donnant sur une première terrasse d'environ 29 m2 et un jardin de 49 m2 orientés Est, d'une partie nuit composée d'un dégagement, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et donnant sur la deuxième terrasse de 8 m2 orientée Ouest et le deuxieme jardin de 21 m2.
Une place de parking et un box en sous sol viennent compléter le bien.
Commerces de proximité à 5 min à pieds. Plusieurs possibilité de bus s'offrent à vous pour rejoindre les gares de Rueil, Houilles Carrières, Veninet le Pecq et Chatou. On aime cette grande terrasse en bois à l'abris des regard, au calme, sans vis à vis sur laquelle vous pourrez vous détendre, vous restaurer, jardiner. A visiter sans plus tarder.
Charges annuelles de copropriété 2296 euros. Nombre de lots 36. DPE: 214/D, GES 6/D. Pas de proccédures en cours. Montant estimé de dépenses d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros et indexées au 1 janvier 2021.
Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" Immatriculée au Rsac de Versailles sous le numéro: 900585167
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chatou (78400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 312 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150