Vente Appartement 325 000 € Chatou (78400)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 012 €/m²
NC
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1472540
15/02/2024
21/05/2024
3 mois
12717587
3
4 012 €/m²
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Appartement 4 pièces de 81 m² à chatou (78400)
iad France - Thanh Van Maljournal vous propose : Charmant Appartement Familial T4 avec Ascenseur
Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement familial T4 vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes à pied du RER de Chatou Croissy.
Entièrement parqueté, l'appartement vous séduira par son double séjour lumineux d'environ 22m², baigné de lumière naturelle et orienté vers l'ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Un cellier d'environ 2,60m² offre un espace supplémentaire pratique.
Pour votre confort, une salle d'eau ainsi que deux WC sont à disposition.
Une cave et une place de parking sécurisée au sous-sol complètent cet ensemble. Les charges mensuelles s'élèvent à EUR 338 et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
Le ravalement avec isolation thermique et étanchéité de la résidence a été effectué en 2019.
Alors ne tardez plus à visiter votre future chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 338 € par mois (soit 4056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chatou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chatou (78400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 430 143 € et son prix moyen au m² est de 4 926 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 926 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 926 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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