Vente Maison 950 000 € Chatou (78400)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 636 €/m²
290 m²
NC
1515868
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115662
3
8 636 €/m²
290 m²
NC
Maison 6 pièces de 110 m² à chatou (78400)
iad France - Thanh Van Maljournal vous propose : BAS DE CHATOU - COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison BASE MEULIÈRE de 3 chambres et un bureau non mitoyenne des années 1950 parfaitement entretenue dans un quartier très calme et recherché de Chatou. D'une superficie de 110m² environ véranda comprise pour un total de 138m² environ avec garage et cuisine d'été, elle est nichée dans un écrin de VERDURE apaisante, à 10 min à pied du RER de Chatou-Croissy.
Au premier étage, une jolie entrée avec placard mène au salon d'une belle hauteur sous plafond, entouré de verdure, prolongé par la salle à manger - une magnifique véranda exposée Sud-Est avec accès en escalier sur le jardin. Une cuisine équipée et séparée complète l'espace généreux de cet étage.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand dressing de 5m2 environ et une lumineuse salle de bain. Le rez-de-jardin de 26 m² environ dédié à une chambre, sa salle d'eau attenante et son salon/bureau serait le cocon d'un adolescent. Le garage de 19 m² pourrait être transformé en salle de jeux ou chambre. Profitez également d'un splendide jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'un abri de jardin, pour des moments de BONHEUR et QUIÉTUDE.
Possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Extension et surélévation sont possibles pour une superficie supplémentaire entre 20m² et 25m² environ.
Double vitrage, chaudière à condensation récente de 2019. Alors ne tardez plus à visiter votre futur chez vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal EI (ID 59463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chatou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chatou (78400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 727 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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