Vente Maison 875 000 € Chatou (78400)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 056 €/m²
281 m²
NC
1500459
07/05/2024
27/05/2024
21 jour
13115717
4
7 056 €/m²
281 m²
NC
Maison 6 pièces de 124 m² à chatou (78400)
iad France - Carole Daguzan vous propose : Sur le coteau de Chatou, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison d’architecte de 2013 édifiée sur un terrain de 281 m².
Cette maison contemporaine de 170 m² surface totale (124 m² surface habitable) organisée sur 3 niveaux vous offre d’excellents diagnostics, vous assurant maîtrise des coûts énergétiques et confort de vie.
Des prestations de qualité telles que plancher chauffant à l'espace de réception, grandes baies vitrées et doubles vitrages aluminium laqué, volets roulants à commande centralisée et ballon d'eau chaude thermodynamique complètent le confort de cette jolie demeure. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, une chambre, des toilettes, un double séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Ces espaces de réception s’ouvrent sur une terrasse exposée sud vous offrant une vue dégagée sur Paris. A l’étage, le palier cathédrale vous mène à 2 chambres, une salle de douche, des toilettes, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et douche. Le balcon filant exposé sud est accessible depuis la suite et le bureau. Le sous-sol est constitué d’un palier/vestiaire ainsi que d’une pièce de stockage/salle de jeux de 39 m².
Une place de stationnement avec portail électrique ainsi qu’un local annexe de 15 m² complètent le confort de ce bien .
Le terrain organisé en restanques vous offre différents espaces de terrasses arborées et de jardins engazonnés dont vous pourrez profiter selon les heures de la journée. Posez vos valises dans cette belle demeure sans aucun travaux, appréciez les nombreux rangements ainsi que les détails et jolies finitions imaginées par l'architecte. Vous apprécierez la proximité des écoles et commerces et rejoindrez les gares de Chatou-Croissy (RER A) ou Houilles Carrières (RER A et lignes J et L) ainsi que l’A 86 et l’A13 en moins de 15 minutes.
Charme et tranquillité pour cette maison familiale, aux portes de Paris !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chatou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chatou (78400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 796 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 665 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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