Vente Maison 1 880 000 € Chatou (78400)
- 252 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 460 €/m²
650 m²
252 m²
7263
17/04/2024
11/05/2024
24 jour
13019667
5
7 460 €/m²
650 m²
252 m²
Chatou côté croissy
Chatou côté Croissy, dans une des rues les plus prisées du quartier, au calme et seulement à quelques pas du RER et du centre-ville, sur une parcelle d'environ 650 m², maison familiale de plus de 250m² aux beaux volumes, construite dans les années 1920.
Baignée de lumière, la maison s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud/ sud-est, protégée par un grand store-banne, et prolongée côté sud-ouest par le jardin
En entrant dans la maison, vous serez séduits par la distribution, la luminosité et l'élégance des pièces très spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec ses nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert l'ensemble des pièces, : la réception de 52 m² agrémentée de ses deux cheminées, avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin, la cuisine dînatoire ouvrant également sur la terrasse, et prolongée par l'espace buanderie, toilette « invités ».
Depuis la cuisine, on accède à l'entresol aménagé en grand studio de 37 m² avec salle d'eau et kitchenette, également accessible depuis une entrée indépendante côté jardin, puis une grande cave voûtée, une pièce technique servant de chaufferie et une cave à vins.
Au premier étage, le vaste palier aujourd'hui aménagé en bibliothèque dessert côté jardin deux chambres, dont la chambre parentale de près de 25 m², dotée d'un grand placard-dressing, et une salle de bains complète.
Au deuxième étage : trois chambres, dont une de plus de 27 m² au sol pouvant être divisée si besoin , une salle de bains et toilette indépendant.
Au fond du jardin : une grande remise, et deux emplacements de parking dans la cour.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chatou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 795 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Chatou (78400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 140 556 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 825 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gimcovermeille.com
- 8 Place Du Maréchal Leclerc
- La Celle-Saint-Cloud - 78170