Vente Maison 485 000 € Chatou (78400)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 706 €/m²
130 m²
NC
1519184
09/05/2024
18/05/2024
11 jour
13145142
3
5 706 €/m²
130 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à chatou (78400)
iad France - Ambre Ternon vous propose : *** EXCLUSIVITE - QUARTIER VLAMINCK - MAISON DE VILLE FAMILIALE - 3 CHAMBRES - JARDIN ***
Au sein d'une copropriété, venez découvrir cette maison entièrement pourvue de double vitrage de 86 m2 environ offrant au rez-de-chaussée , une entrée avec rangements, des toilettes avec lave-mains, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, un séjour lumineux de 24 m² environ avec un accès direct au jardin de 90 m2 environ exposé sud-ouest.
Au premier étage, le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.
Enfin, un sous-sol total dans lequel vous trouverez un atelier, une buanderie et enfin une pièce entièrement aménagée de 20 m2 environ pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Une place de parking au sous-sol parfait le tout.
A proximité immédiate des écoles, commerces et des lignes de bus (A,C et B) en direction des gares RER d'Houilles-Carrières-sur-seine, du Vésinet-le Pecq, de Chatou et de Rueil-Malmaison.
Faibles charges 20€/mois
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Ternon EI (ID 37977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chatou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chatou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chatou (78400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 569 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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