Vente Maison 469 000 € Aubergenville (78410)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 987 €/m²
1 000 m²
NC
114557
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075667
6
2 987 €/m²
1 000 m²
NC
Maison à aubergenville, 78410 - 7 pièces 157m²
Enfin une grande maison où l'on peut respirer et vivre en famille. Elle est située à deux pas des commerces, des écoles, collège, lycée et à 5 mn de la gare Ligne J Saint Lazare futur RER E ou de l'A 13. Cette maison lumineuse propose au rez de chaussée une entrée spacieuse, deux chambres, salle d'eau, WC, grande cuisine moderne et entièrement équipée avec ilot central et accès terrasse, salon séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée et accès à la terrasse également. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez son jardin clos agréable et sans vis à vis, le sous-sol total compartimenté en garage, buanderie et atelier, la pompe à chaleur réversible avec climatisation pour l'été. Belle maison fonctionnelle, spacieuse, rénovée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : 0663448268, E-mail : fabienne.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubergenville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubergenville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Aubergenville (78410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 387 000 €, et celle la plus chère, qui est de 441 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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