Vente Maison 749 000 € Carrières-sur-Seine (78420)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 548 €/m²
401 m²
NC
8592
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108932
4
5 548 €/m²
401 m²
NC
Maison carrieres sur seine 6 pièce(s) 135 m2,
L'Amirauté Immobilier vous propose cette superbe maison de 135m2 située dans un quartier pavillonnaire au calme absolu à seulement 1,2 km de la gare. Édifiée sur une parcelle de 401m2, la maison comprend : une magnifique entrée, un séjour double de 40m2 avec accès direct sur le jardin avec piscine où vous pourrez merveilleusement profiter des beaux jours en famille, une grande cuisine, une suite parentale, WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, WC, un débarras pouvant servir de bureau ou de dressing. Coté rangements, vous profiterez également d'un sous-sol total. Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Agent commercial : Corentin BROMAT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carrières-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carrières-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carrières-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Carrières-sur-Seine (78420), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 614 522 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 568 700 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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