Vente Maison 399 000 € Carrières-sur-Seine (78420)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 866 €/m²
145 m²
NC
1510216
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139129
2
4 866 €/m²
145 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à carrières-sur-seine (78420)
iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose : Dans le quartier très recherché du VILLAGE avec la GARE RER-SNCF de Houilles - Carrières-s/s à 7 mn en bus : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E, à deux pas du CENTRE-VILLE avec ses COMMERCES, le MARCHE et des ÉCOLES. Nichée au fond d’une allée, au calme, cette maison sans mitoyenneté de 4 pièces pour une superficie totale de 82 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 145 m2 vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Un escalier vous mènera à l’espace nuit qui se compose de 2 chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), et des toilettes. Pour votre plus grand plaisir vous disposez d’une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours et la parcelle vous permettra de stationner 2 voitures en plus du garage. Maison au prix d’un appartement, alors soyez rapide !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carrières-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carrières-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carrières-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Carrières-sur-Seine (78420), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 503 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 231 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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