Vente Maison 395 000 € Fontenay-Saint-Père (78440)
- 265 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 491 €/m²
NC
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13600404
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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7
1 491 €/m²
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Vente maison 11 pièces, 265.00m², fontenay-saint-père
Nichée au coeur d'un charmant village, cette maison spectaculaire de 265m² sur un vaste terrain de 1080m² vous accueille avec une aura de tranquillité et de sérénité.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie parfaite entre l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, comprenant une entrée lumineuse, un salon-salle à manger spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte et entièrement aménagée pour inspirer les chefs les plus exigeants. De plus, vous trouverez une salle de bains somptueusement agencée, un bureau fonctionnel ainsi que trois chambres chaleureuses, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer.
Montez à l'étage et découvrez deux magnifiques pièces de vie supplémentaires, prêtes à être personnalisées selon vos envies, ainsi qu'une pièce d'eau à aménager, offrant un potentiel infini pour créer l'espace de vos rêves.
Le sous-sol total ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure d'exception, offrant un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité.
À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu offre un havre de paix où se détendre et se ressourcer, tout en étant idéalement situé au centre du village, proche de la nature et bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de rêve dans cette maison d'exception à Fontenay-Saint-Père.
Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison à Fontenay-Saint-Père a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-Saint-Père que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-Saint-Père enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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