Vente Appartement 289 000 € Gargenville (78440)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 176 €/m²
NC
NC
188104TJ
06/05/2024
17/05/2024
12 jour
13103151
3
3 176 €/m²
NC
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Gargenville (78440) | appartement de 91.00 m² | type 4 | 289000 € | référence: 188104tj
SUPERBE VASTE APPARTEMENT 91m² 3 CHAMBRES + BOX + CAVE - DERNIER ÉTAGE + GRANDE TERRASSE PLEIN SUD !
Vous recherchez un grand appartement, avec 3 chambres, en dernier étage, avec ascenseur et disposant d'un véritable extérieur ? Ne cherchez plus, c'est peut-être votre futur bien et il est situé dans la résidence la plus réputée de GARGENVILLE, proche de toutes les commodités !
Sur la commune de GARGENVILLE, proche écoles, college, commerces, centre, au sein d'une résidence recherchée, venez donc découvrir ce magnifique appartement composé de :
Une entrée avec placards, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux, une salle d'eau + WC et 3 chambres. Une très agréable terrasse exposée plein SUD et équipée de son store Banne électrique, un garage en BOX et une cave viennent compléter ce bien qui n’attend plus que ses futurs et heureux propriétaires !
Sa situation en dernier étage, la qualité de ses prestations, ses 3 chambres, sa terrasse, son box et sa cave, font de ce bien un produit rare à la vente sur le secteur.
GARGENVILLE : Ville moyenne à proximité des grands axes, autoroute A13, Gares SNCF, Bus, école maternelle, primaire et collège, grande distribution, milieu associatif dynamique, commerces, médecins, laboratoire, marché !
Au plaisir de vous rencontrer dans votre démarche d'achat pour un véritable accompagnement de proximité et de qualité tout au long du processus de vente !
A très bientôt
Thierry JEZEQUEL - 3G IMMO
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1956 € soit 163 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 50 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gargenville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gargenville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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