Vente Maison

1 199 000 € Chavenay (78450)

Walter LACOSTE, 3%.com Immobilier Prestige vous présente cette très belle demeure dans une rue au calme, située en plein cœur du village de Chavenay et proche des villes de Saint Nom la Bretèche et Feucherolles.
A 10 minutes seulement de Versailles et de Saint Germain en Laye et à 40 minutes du centre de Paris.
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plus de 270 m2 (194.20 m2 habitable), construite sur 3 niveaux avec un grand sous-sol aménagé.
Elle est édifiée sur un terrain de 1034 m2 avec une piscine chauffée de 8.5m de longueur sur 4m de largeur.
Cette très belle demeure a été rénovée récemment avec des matériaux de grande qualité.
La configuration de cette maison est idéale pour une grande famille.
Elle se compose comme suit :
- une grande entrée desservant sur un double séjour de 41 m2 équipé d’une cheminée avec insert 3 côtés de marque Fondis.
- une véranda chauffée de 16 m2 utilisée comme espace de vie supplémentaire, qui vient dans la continuité du séjour donnant sur la cuisine, le jardin et avec vue sur la piscine.
- une cuisine totalement équipée avec du matériel électroménager de haute qualité (marque Miele)
- un sanitaire séparé
- une chambre parentale de 21 m2, donnant sur une salle de bains
- un grand garage de 16 m2
- 2 grandes chambres de 15 et 18 m2
- 1 salle d’eau totalement refaite
- un sanitaire séparé
- une 2 chambre parentale de 21 m2 donnant sur une salle d’eau, ainsi qu’un grand dressing.
2 pièces totalement refaites, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux…
- une grande lingerie/annexe cuisine de 37 m2, totalement refaite pouvant être transformée en chambre/salle de jeux ou bien de salle de cinéma.
- une cave à vin de 7 m2
- un 2 garage de 44 m2
- un dégagement de 10 m2
- changement de toutes les menuiseries extérieures avec volets rouleaux
- nouvelle porte d’entrée sécurisée
- changement de la plomberie et électricité refaites à neuf
- nouveaux escaliers
- sols totalement neufs
- création d’une pièce/verrière chauffée
- mise en place d’un insert
- nouveaux radiateurs électriques
- cuisine neuve et équipée
- nouveaux sanitaires
- nouvelles salles de bains et salles d’eau
- mise en place de 5 portes à galandage pour gagner en superficie
- changement du ballon d’eau chaude
- nouvelle porte sécurisée au sous-sol
- alarme volumétrique et fibre installée
- ventilation de la maison refaite…
- Nouveau dallage et pavage devant et derrière la maison
- mise en place d’un store banne électrique de 5.7m de large
- piscine refaite à neuf avec douche à proximité
- ravalement de toute la maison
- pose d’un gazon et pose d’un arrosage automatique
- pose d’éclairage du jardin par 13 bornes lumineuse … - magnifique jardin paysager
- 2 garages fermés
- Auvent pouvant accueillir une voiture à l'extérieur
- Fibre installée
- Alarme centralisée
- Proche des commodités (commerces, écoles, Mairie, Poste…)
- Transports à proximités (Bus, Train…)
- Pas de vis-à-vis et de mitoyenneté
- aucun travaux et aucune rénovation à effectuer
Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4 000 € (Electricité)
Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles N° 952 596 054
Téléphone : 06.58.56.34.53
Email : walter.immobilier78@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr
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