Vente Appartement 190 000 € Villepreux (78450)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 585 €/m²
NC
NC
1523867
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13106602
2
3 585 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 53 m² à villepreux (78450)
iad France - Caoitare El Allaoui vous propose : A Vendre - Appartement 3 pièces - Villepreux Village
Découvrez le charme de l'ancien et le confort du moderne dans cet appartement situé au cOEur du village historique de Villepreux.
Ce magnifique appartement de 53m², niché dans un immeuble de 1830 entièrement rénové en 2018, vous séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le bien est composé dès l’entrée d’un séjour accueillant, véritable pièce maîtresse de l'appartement, où se mêlent harmonieusement l'élégance de l'ancien et le confort du moderne. Deux chambres dont une offrant une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Une cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle attenante à un débarras permettant de gagner en espace de rangement. Une salle d’eau et WC moderne et élégante.
L’appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, arrêt de bus à 3 min à pieds).
Que vous soyez un couple à la recherche d'un nid douillet, une famille en quête d'un cadre de vie idéal ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous combler.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caoitare El Allaoui EI (ID 81924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 985323484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Villepreux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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