Vente Maison 849 000 € Verneuil-sur-Seine (78480)
- 220 m²
- 11 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 859 €/m²
450 m²
NC
1509324
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139133
9
3 859 €/m²
450 m²
NC
Maison 11 pièces de 220 m² à verneuil-sur-seine (78480)
iad France - Caroline Marsella vous propose : Belle demeure de 220m2 environ soigneusement entretenue, avec un jardin plein sud sans vis-à-vis, pour votre famille et pour un usage professionnel avec un rez-de-jardin agréable et aménagé, un espace qui peut-être autonome du reste de la maison, et qui vous offre différentes possibilités selon vos besoins : des bureaux, accueil de vos clients, ou des espaces de jeux pour vos enfants... Cette maison s'adaptera à vos besoins par son grand potentiel.
Très bien située à 8 mins à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet, et 25 mins de Paris St Lazare, 30 mins de la Défense en train, A13/A14 à 10 mins en voiture, à 5 mins à pied de toutes commodités : centre-ville, commerces, école privée de renommée Notre Dame les Oiseaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d’un double salon de plus de 40m2 environ cheminée avec insert, une grande cuisine équipée avec sa terrasse de 15m2 environ totalement abritée pour des déjeuners conviviaux, d’une chambre avec sa salle de bains, d'un WC séparé.
Au 1er étage : 5 chambres baignées de lumière entre 11 et 14m2 environ chacune, une salle de bains avec double vasque et sa baignoire, un WC séparé, un vrai petit havre de paix.
Au rez-de-jardin : une grande pièce de presque 30m2 environ, une 3ème salle de bains, deux bureaux très agréables avec vue panoramique et accès direct au jardin, soit 65 m2 environ à utiliser selon vos besoins, accès au garage de 20m2 environ et 4 places de stationnement en extérieur. De belles prestations au juste prix, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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