Vente Appartement 180 000 € Montfort-l'Amaury (78490)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 615 €/m²
NC
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2512
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070642
1
4 615 €/m²
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Appartement avec jardin
Secteur Montfort - 78490 Bel appartement de type 2 pièces avec jardin privatif entièrement rénové, disponible à la vente. Idéalement situé dans un charmant village au calme.
Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant, agrémenté d'un cabanon de rangement pour plus de praticité, WC séparés, chambre avec salle d'eau attenante.
Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence.
Les commodités telles qu'une épicerie et une école sont accessibles dans le village même, tandis que de grands commerces se trouvent à seulement 7 minutes en voiture. De plus, la gare est à seulement 8 minutes, facilitant vos déplacements. Bus sur place.
Lot 26 et lot 43 de la copropriété
Proposition d'aménagement avec notre IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montfort-l'Amaury ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montfort-l'Amaury que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montfort-l'Amaury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700