Vente Maison 1 495 000 € Vicq (78490)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 500 €/m²
17 664 m²
NC
1515289
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139730
4
6 500 €/m²
17 664 m²
NC
Maison 8 pièces de 230 m² à montfort-l'amaury (78490)
iad France - Magueda Domingues vous propose : Charmante maison rénovée de 230m² avec un bel espace de vie de 75m² environ, une cuisine équipée, 4 suites avec chacune sa salle de bain et son dressing dont une de plain-pied donnant accès à la terrasse exposée plein sud . Une salle de jeux attenante à la maison, plusieurs garages, une salle de sport, un terrain de tennis et un agréable jardin clos de 1,8 hectares. Un véritable espace pour profiter de la piscine (12x5m) chauffée et sa pool house avec cuisine d'été, douche et wc .
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, elle bénéficie d'une rénovation de qualité (parquet en chêne massif, verrières, etc) lui conférant tout le confort moderne. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magueda Domingues EI (ID 68719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 912986700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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