Vente Appartement 480 000 € Sartrouville (78500)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 138 €/m²
NC
NC
A3795
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102886
4
4 138 €/m²
NC
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Appartement sartrouville 6 pièce(s) 116 m2,
Dans cet appartement spacieux et élégant offrant du confort et de la convivialité. Dans un quartier paisible, cette appartement offre une expérience de vie exceptionnelle pour vous et votre famille, proche des écoles et des commodités.
Ample espace pour toute la famille, chacun peut bénéficier d'une intimité tout en restant connecté. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards. Le premier niveau est composé d'un double séjour exposé sud-Est avec balcon vous apportant une belle luminosité tout au long de l'année, une cuisine, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'étage est composé d'un large pallier aménageable selon vos besoins 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Un jardin avec terrasse ainsi qu'un garage de 25m² viennent compléter ce bien. 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 par mois (soit 120 annuel) déclaré par le vendeur.
Agent commercial: Sandra Joaquim
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartrouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartrouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sartrouville (78500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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