Vente Maison 483 000 € Sartrouville (78500)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 200 €/m²
226 m²
NC
1528258
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13145143
3
4 200 €/m²
226 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à sartrouville (78500)
iad France - Edite Guimaraes vous propose : Dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays, venez poser vos valises dans cette belle maison de caractère située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville, des quais de Seine et à 15mn à pied de la gare (1.3km). Edifiée sur une parcelle arborée de 226m² environ, ce cocon familial de 5 pièces d’une surface de 115m² environ dont 96m² environ habitables vous propose un salon cosy lumineux offrant un accès direct à la jolie terrasse qui surplombe le jardin très bien entretenu. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, est la pièce centrale du rez-de-chaussée offrant une parfaite fluidité vers les différents espaces de vie, salle à manger et salon. Une chambre, une salle de bains moderne avec également une douche et un WC séparé complète ce niveau. A l’étage le palier avec rangement dessert deux grandes chambres offrants de nombreux rangements mais également la possibilité de créer une deuxième salle de bains. Les soubassements en meulière confèrent à cette demeure un charme d’antan et abritent un grand garage mais également deux pièces de stockage dont l'une avec un espace buanderie et une cave à vin. Venez découvrir cette maison chaleureuse, à la décoration soignée et laissez vous séduire par la douceur de vivre qu’elle vous promet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes EI (ID 44428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 125 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sartrouville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sartrouville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 483 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 456 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sartrouville (78500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 429 000 €, et celle la plus chère, qui est de 582 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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