Vente Local Commercial 338 000 € Triel-sur-Seine (78510)

iad France - Alexia Sako vous propose : Au coeur du centre ville de Triel-sur-Seine, je vous invite à découvrir ce bel espace de bureaux situé rue Paul Doumer avec vitrine.
Commerces, centre ville, bords de Seine et parkings à quelques pas des bureaux.
Gare SNCF ligne J qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 45mn.
En rez-de -chaussée (sur un espace d’environ 103m2 environ) : locaux à usage de commerce avec “open space”, accès au sous-sol, deux bureaux, une salle de douche, deux toilettes, une zone cuisine, deux zones d’archives. Placards.
Sous-sol total de la même surface avec un accès par des escaliers par l’avant ou l’arrière du plateau en rdc: deux bureaux, une salle de réunion, un débarras, deux locaux d'archives, une réserve, une salle “informatique” et rangements.
Bail en cours jusqu’à décembre 2024. Possibilité d’avoir les locaux libres d’ici au mois d'août.
Loyer mensuel HC: 3 738,32 euros HT
Taxe foncière: 3802 €
Taxe sur les bureaux à la charge du locataire : 1 691,00 euros HT
La DESTINATION DU LIEU est prévu pour commerces et activités libérales.
Local en excellent état.
Le plus ++++++ : un appartement de 42m2 environ au 1er étage qui peut être vendu avec les locaux commerciaux (salon séjour, toilettes séparées, chambre et salle de douche avec zone buanderie).
L’appartement n’est pas compris dans le prix.
Pour plus de détails, appelez-moi afin découvrir ce lieu modulable pour votre activité.
Visite en semaine selon votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako (ID 41587), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 810396101
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr