Vente Maison 282 000 € Triel-sur-Seine (78510)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 318 €/m²
112 m²
NC
1522897
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13138974
2
3 318 €/m²
112 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à triel-sur-seine (78510)
iad France - Christophe GEBRI vous propose : Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, construite en 1900. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête d'un équilibre entre l'animation de la ville et le confort d'un foyer chaleureux.
La maison dispose d'une grande cuisine conviviale pour des moments partagés autour d'un repas, d'un spacieux séjour propice à la détente, de placards pratiques et de toilettes. L'accès au jardin intime se fait depuis le rez-de-chaussée, vous donnant accès au garage et à la cave voûtée, ajoutant une touche pratique à ce charmant lieu de vie.
A l'étage, un palier avec des rangements dessert 2 chambre, un bureau et une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis. Enfin, les combles aménageables, isolés et équipés de fenêtres de toit, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GEBRI EI (ID 47786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Triel-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Triel-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Triel-sur-Seine (78510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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