Vente Appartement 109 000 € Guernes (78520)
- 2 Pièce(s)
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055438
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Guernes
Situé dans la charmante commune de Guernes (78520), cette Grange a rénover de 75M2 avec terrain de 476 m² offre une occasion exceptionnelle. Niché dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, cette localité allie tranquillité et proximité des commodités. Les petites entreprises et les écoles à proximité en font un endroit idéal pour une vie en toute simplicité. La Grange bénéficie d'un permis déjà validé avec la possibilité de déposer un modificatif selon les besoins. D'une superficie de 476 m², cette parcelle clôturée présente un fort potentiel pour devenir un magnifique espace de vie. Cette propriété offre ainsi une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 0609593198, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811 703 743
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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