Vente Maison 315 000 € Limay (78520)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 625 €/m²
504 m²
NC
856041
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13172457
4
2 625 €/m²
504 m²
NC
A vendre maison 120 m² à limay
Charme et Confort à Limay : Maison Individuelle avec Jardin et Piscine
Située dans le quartier de la gare, des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux ouvertures permettent d'accéder à deux terrasses ensoleillées, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Un garage, pouvant accueillir une voiture, offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
À l'étage, deux autres chambres lumineuses offrent un espace de repos privilégié, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure praticité et confort au quotidien.
La décoration soignée de cette maison, associée à ses aménagements fonctionnels et son environnement verdoyant, en font un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
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Caractéristiques Principales :
-Salon traversant avec cheminée
-Cuisine moderne entièrement équipée
-4 chambres
-2 salles de bain
-WC séparé
-Garage pour une voiture
-Jardin arboré avec terrasse
-Piscine hors sol
-Chauffage électrique
-Proximité de la gare, des commerces et des écoles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856041)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Limay (78520), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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