Vente Maison 349 000 € Limay (78520)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 685 €/m²
1 057 m²
NC
854151
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069481
5
2 685 €/m²
1 057 m²
NC
A vendre maison 130 m² à limay
Magnifique Maison Individuelle avec Sous-sol Total et Terrasse Lumineuse, situé à 5 minutes de LIMAY.
Idéalement située à FONTENAY SAINT PERE, village calme et recherché du Vexin proche des autoroutes A13 et A15,et à 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie. Cette charmante maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse de 130m², elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon spacieux donnant accès à une terrasse baignée de lumière naturelle. Une cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace dédié pour préparer vos repas en famille, ainsi qu'un espace dinatoire pour des moments de convivialité.
Deux chambres sont également situées au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement pour vos besoins familiaux ou professionnels.
La salle de bains moderne en bas, assure votre confort quotidien. Les finitions élégantes ajoutent une touche de raffinement à cet espace relaxant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. L'une de ces chambres dispose d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort optimal. De nombreux rangements sont également prévus dans les autres chambres, garantissant un environnement organisé et fonctionnel.
Le sous-sol total compartimenté offre un vaste espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos besoins.
Un garage double indépendant avec espace mezzanine complète les commodités de cette maison, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire.
cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, à la crèche et à l'accueil périscolaire. La vie associative dynamique de la région offre également de nombreuses opportunités de loisirs et de socialisation.
Le beau et vaste jardin arboré et fleuri constitue un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854151)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Limay (78520), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 727 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 323 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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