Vente Maison 369 000 € Limay (78520)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
2 005 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13079195
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2 005 €/m²
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Un cadre calme et serein pour votre vie de famille
Véritable coup de cœur ! Située dans le quartier prisé Bois de Limay, cette maison de 1986 aux pièces lumineuses offre un cadre de vie des plus agréables ! Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Edifiée sur une parcelle de près de 600 m², l'extérieur est composé d'un jardin verdoyant ainsi que d'une terrasse qui invitent à la détente ! Avec ses 184 m² habitables répartis sur les 8 pièces principales, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec ses 6 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), sa cuisine et son salon-séjour prolongé par une magnifique véranda de près de 40 m² ! Cette maison très bien entretenue a été améliorée au fil du temps pour un confort optimal. Le poêle à bois ainsi que les deux pompes à chaleur y contribuent pour une atmosphère chaleureuse en hiver et agréablement ventilée en été. Aucuns travaux à prévoir ! Très bien agencée, cette maison aux beaux volumes répondra aux exigences d'une famille nombreuse pour constituer un véritable cocon ! Venez la découvrir dans sa totalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 0675317869, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limay (78520), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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