Vente Maison 250 000 € Limay (78520)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 941 €/m²
440 m²
NC
75011157116
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141826
3
2 941 €/m²
440 m²
NC
Maison économique de plain-pied avec jardin et garage
Dans les Yvelines 40 minutes de Paris - Haut de Limay aux portes du Parc naturel régional du Vexin.
Agréable maison familiale de plain-pied de 2007 idéalement située et exposée proposant environ 85 m2 : De plain-pied l'entrée dessert une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, espace salon et salle à manger avec poele à bois, ainsi que 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant, garage attenant accessible depuis la cuisine.
Vide-sanitaire, combles isolées et non aménagées pour rangements Lensemble sur un terrain de 440 m2 avec jardin et terrasses.
Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Calme, réelles prestations de qualité, économe.
Accès rapide aux autoroutes, commerces, écoles et services
Point clé pour votre budget => les panneaux solaires !
Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21871 Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Limay (78520), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008